不同店面風(fēng)水寶地分析
1、車站附近
火車站地鐵站長途汽車站附近，是過往旅客集中的地區(qū)，是適合商店開業(yè)之地。該地段的特征在于，這些顧客主要是過往乘車的旅客，與上班族和學(xué)生有很大不同，他選購的商品雖然非常廣泛，但是大多還是以購買不費(fèi)時(shí)間，容易攜帶的商品為主。由于人群流動(dòng)量大，這一地段商業(yè)價(jià)值較高，尤其適應(yīng)發(fā)展餐飲，食品生活用品等方面的商店(如小吃店、副食品店、特產(chǎn)商品店、旅館、電話亭、物品寄存處等)。
2、商業(yè)區(qū)
商業(yè)區(qū)地段是居民購物，聊天逛街，休閑的理想場所，也是商店開業(yè)的最佳地點(diǎn)。由于商業(yè)區(qū)地段場地費(fèi)用較高，也比較強(qiáng)，并非是所有的商店理想的開業(yè)地點(diǎn)。除了大型綜合商店外，較適合那些具有鮮明個(gè)性特色的專營商店發(fā)展。這一地區(qū)的特點(diǎn)是:商業(yè)效益好，投資費(fèi)用相對較大，應(yīng)有針對性地對顧客提供服務(wù)。這一區(qū)域是女性購物的集中地，在購物逛街的人流中，女性占了大多數(shù)。在節(jié)假日顧客多時(shí)，切勿關(guān)門，可靈活聘用學(xué)生打工。
3、影劇院，公園名勝附近
該地段是娛樂旅游地區(qū)，顧客的消費(fèi)需要主要在吃喝玩樂，賞心悅目，適合于餐飲食品娛樂生活用品等方面的商店發(fā)展，但這一地段常有時(shí)間性強(qiáng)的的特征，高峰時(shí)人潮洶涌，低峰時(shí)門可羅雀。當(dāng)然，如果靠近居民區(qū)，商業(yè)區(qū)的話，則另當(dāng)別論，
4、工廠，機(jī)關(guān)，商號集中之地
這一地段是上班族集中之地，其光顧商店的目的不外是果腹，采購日常生活用品，辦公用品以及談生意，聊天，該地段的特征是，午飯與晚飯時(shí)間為營業(yè)高峰期，周末與節(jié)假日的生意清淡。
5、學(xué)生聚集地附近
該地段處于學(xué)校所在地附近，學(xué)生去商店動(dòng)機(jī)主要是購買學(xué)習(xí)用品，書籍生活必需品，必及聚會談天消時(shí)光。應(yīng)針對學(xué)生的需要，提供適當(dāng)?shù)姆?wù)和安排，寒暑期間是生意清淡之際，需要作變通經(jīng)營。適合發(fā)展書店、文具用品店、鮮花禮品店、洗衣店、照相館等。
6、住宅區(qū)地段
該地段顧客是住宅內(nèi)和附近的居民，以家庭主婦為主，節(jié)假日和下班時(shí)間則包括家庭其它成員。這一地段的特點(diǎn)是：有關(guān)家庭生活的商品消費(fèi)力強(qiáng)，尤其經(jīng)營日常用品消費(fèi)最大。凡能給家庭生活提供獨(dú)特服務(wù)的商店，都能獲得較好的發(fā)展(如米店、雜貨店、發(fā)廊、報(bào)刊亭、裁縫店、托兒所、送水站、水果鋪等)。
7、市郊地段
該地段以往被認(rèn)為是不太理想的開店之地，可是現(xiàn)在由于城市的迅速發(fā)展和車輛的大量增加，市郊地段的商業(yè)價(jià)值正在上升。這一地段特征是主要向駕駛各種車輛的人提供生活休息娛樂和維修車輛的服務(wù)。
8、臨街鋪面
商業(yè)零售業(yè)與服務(wù)業(yè)的許多共同之處，它的服務(wù)對象都是以使用為目的的個(gè)人集團(tuán)。這類行業(yè)選擇經(jīng)營場地的先決條件是進(jìn)入人口稠密區(qū)，而且要求有臨街的門面。門面越大，陳列的商品越豐富，就越容易引起路人注目。營業(yè)額也就越高。
有買氣的店面風(fēng)水寶地
1、商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)
比如鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)極為頻繁，設(shè)在這類地區(qū)的商店?duì)I業(yè)額必然很高。這樣的店址就是所謂 " 寸金之地 " 。相反，如果在非鬧區(qū)，在一些冷避的街道開店，人跡罕至，營業(yè)額則很難提高。
2、人口密度高的地區(qū)
居民聚居，人口集中的地方是適宜設(shè)置商店的地方。人口集中的地方，消費(fèi)需求旺盛。只要能盡力揣摩人們的心思，滿足顧客的需要，那就會有做不完的生意。而且，這些地段的顧客需求比較穩(wěn)定，銷售額不會驟起驟落，可以保證穩(wěn)定收入。
3、客流量最多的街道
商店處在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需的商品。
4、交通便利的地區(qū)
旅客上車下車最多的是車站，可設(shè)在幾個(gè)主要車站的附近。可以在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。
5、接近人們聚集的場所
如電影院、公園、廣場等娛樂場所附近，或者大工廠機(jī)關(guān)附近，一般人煙稠密的地方是商店街。
6、同類商店聚集的街區(qū)
大量事實(shí)證明，對于那些經(jīng)營耐用的商品來說，若能集中地段街區(qū)則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營的種類繁多，顧客在這里可以有更多的機(jī)會進(jìn)行比較和選擇。
店面風(fēng)水中商鋪布局的七大原則
1、取繁華避偏僻
在市鎮(zhèn)上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。
按照風(fēng)水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。
2、取開闊避狹窄
風(fēng)水在選擇宅址時(shí)，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合 。按照這一原則，選擇店鋪的地址時(shí)，也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何 遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。 3、取南向避東北
風(fēng)水在選擇陽宅的基址時(shí)，立求座北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒 風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，最好的也還是坐北朝南 ，即取南向。
4、店鋪外觀造型
從商品營銷的角度說，注重商店的外觀造型達(dá)到樹立商業(yè)形象的目的，就必須使這個(gè) 外觀造型具有鮮明的獨(dú)特性，即要注重造就商店外觀的特色，通過運(yùn)用商店外觀造型 的獨(dú)特性，宣傳自己，招引顧客。 5、外觀造型與區(qū)域景致諧調(diào)
在設(shè)計(jì)商店外觀的造型時(shí)，除了考慮建筑本身結(jié)構(gòu)比例的協(xié)調(diào)性之外，還要注意使商 店的外觀造型與所處的區(qū)域的自然景致相協(xié)調(diào)。
6、店鋪宜寬敞
商店的門是商店的咽喉，是顧客與商品出入與流通的通道。商店的門每日迎送顧客的 多少，決定著商店的興衰。因而，為了使商店能提高對顧客的接待量，門不宜做得太 小。商店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往將之看成是經(jīng)商成敗的關(guān)鍵。因而， 在強(qiáng)烈的求吉避兇心情的趨使下，就常有人去請風(fēng)水師來占卜定奪。
風(fēng)水師就常用一 個(gè)表作為指南：
商行／公司／商店適宜的正門朝向 律師事務(wù)所／醫(yī)療中心北或東
船業(yè)公司／賬務(wù)公司／保險(xiǎn)公司西北或東南 銀行／建筑公司／進(jìn)出口公司北或東
批發(fā)店酒館北或東南
這個(gè)表是按五行相克相生的原理編制的。實(shí)際上，商店的興衰取決于顧客，顧客是商 店的財(cái)源所在。顧客盈門，商店就會興旺發(fā)達(dá)，反之，商店就要倒閉。所以，商店門 的朝向，應(yīng)取決于顧客，應(yīng)該是顧客在哪里，商店的門就開向哪里，做到門迎顧客。 商店的門向還跟商店的選址有很大的關(guān)系，如若商店的選址為座南朝北，或是座西朝 東，而且顧客的聚集點(diǎn)也就在房屋所座朝的方向，那么商店的門就只有朝北、朝東無 疑了。如果是這樣，商店又犯了門不宜朝北，不宜朝東的忌諱，在夏季商店就要受到 烈日的直曬，在冬季商店就要受到北風(fēng)的侵襲。在這種情況下，不妨可運(yùn)用陰陽五行 相生相克的定律處理。如果是經(jīng)營旅館業(yè)的，在夏季里，除了在旅館門前搭遮陽篷外 ，還可以在旅館的前廳擺置一個(gè)大的金魚缸，擺上若干盆景。金魚缸屬水，盆景屬木 ，都可以起到室內(nèi)的熱氣減弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清涼之水，其中又 有生氣勃勃的金魚，就會獲得清新之感。
如果有樓層的商店，而且二樓是用作辦公間使用，商店的門朝向顧客，來自商店門口 的噪音就有可能干擾到二樓的辦公間。為了避免這種干擾，所設(shè)計(jì)的樓梯口不可正面 對著商店大門。按照風(fēng)水學(xué)的說法，將上樓的梯口正對著大門，聚集在大門口的煞氣(噪音)就會直接順著樓梯道進(jìn)入二樓。理想的做法是，將樓梯開置在側(cè)面，梯口避開 正門，由側(cè)墻引階而上。有可能的話，最好還是在大門與梯口之間放置一架屏風(fēng)，作 為噪音的間隔層。
7、門避不祥之物
從心理衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的方面而論，商店的門向還應(yīng)避免正面對著一些被風(fēng)水稱為不 吉祥的建筑物。 風(fēng)水所說的不吉祥的建筑，主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī) 院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天， 或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些氣流，風(fēng)水視之為兇氣。
當(dāng)然，在商店的選址時(shí)就應(yīng)避免在有不吉祥建筑的區(qū)域開業(yè)，如因其他緣故要設(shè)店于 有不吉祥之物的區(qū)域，開門時(shí)就一定要避開這些不祥之物，選擇朝有上乘之氣的方向 開門，而且在大門之后處，最好再安放一架屏風(fēng)，以對煞氣再做些阻隔。
風(fēng)水強(qiáng)調(diào)陽宅開門避開不祥物，從另一個(gè)意義上，就是強(qiáng)調(diào)人的工作和生活需要有一 個(gè)空氣清新、視感良好的環(huán)境。在良好的環(huán)境中；人們的工作精神愉快，智力的發(fā)揮 也最好，自然人們做事的成功率也就最高。
行業(yè)店鋪是城市經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，他不僅繁榮了社會經(jīng)濟(jì)，同時(shí)也為社會創(chuàng)造 了經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會價(jià)值，關(guān)于行業(yè)店鋪布局除了要遵守市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律外，在具體城市 、具體環(huán)境、具體行業(yè)的布局過程中要堅(jiān)持以人為本的原則，也就是說要與具體個(gè)人 信息相吻合。
