開店如何看風(fēng)水
從店鋪的選址來(lái)看，不僅僅是考慮安置在興旺而且人氣足的地方，最主要也是考慮店鋪四周的情況，盡量的避免門對(duì)門的格局，也就是和對(duì)面的店鋪造成相沖，這樣的風(fēng)水格局是很容易導(dǎo)致人發(fā)生口舌之災(zāi)，容易招來(lái)是非纏身。
店鋪中的大門也不宜和馬路相沖，否則容易形成煞氣，不能有遮蔽或障礙物，包括高樓、大樹否則就會(huì)擋住財(cái)路，因?yàn)樽罨镜牡觊T口招都被遮掩，無(wú)法引人注意，生意就不會(huì)上門，那么財(cái)氣也就很難聚集了。
店鋪內(nèi)的裝修也應(yīng)該以明亮為主，當(dāng)然光線也是需要適度，最好要避免“西斜熱”。里面的布局的色彩應(yīng)該也不需要過(guò)于的豪華，一般只要從顧客的角度來(lái)考慮燈光的舒適度，一旦光線過(guò)于的亮，那么也就會(huì)很容易產(chǎn)生“光煞”也是非常不利于健康的。
對(duì)于店鋪中最重要的收銀臺(tái)的擺放應(yīng)該以店鋪主人的命相為主，找出自身所屬的喜用的方位，收銀臺(tái)代表著財(cái)運(yùn)，那么在財(cái)位上面建議可以擺放一尊“四龍鎮(zhèn)”那么就會(huì)很有利于財(cái)運(yùn)的旺盛，為店鋪招財(cái)和旺財(cái)，起到生意興隆的作用。
開店選址如何看風(fēng)水
第一招、市場(chǎng)調(diào)研作出有效商圈分析
想開一家好的店鋪，進(jìn)行一番市場(chǎng)調(diào)研是在所難免的。從專業(yè)角度上稱其為商圈分析，通俗來(lái)說(shuō)就是調(diào)查分析 店鋪的銷售范圍、來(lái)店顧客的特性及其居住 環(huán)境的地理位置。因?yàn)椴煌乩砦恢玫纳啼?，適合經(jīng)營(yíng)的種類也有所不同。因此，投資者在進(jìn)行選址時(shí)，首先要細(xì)心地觀察商圈的情況，如商圈內(nèi)的客流量與車流量 有多大，商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有多少等。
一般來(lái)說(shuō)，客流量較大的場(chǎng)所有城市的商業(yè)中心、火車站、長(zhǎng)途汽車站、公交站點(diǎn)附近、商業(yè)步行街、大學(xué)校 園門口、人氣旺盛的旅游景點(diǎn)、大型批發(fā)市 場(chǎng)門口和大中型居民區(qū)等。由于這些地方屬于商業(yè)集中地段，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇鋪位時(shí)， 應(yīng)注意商圈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不易過(guò)多，最好同類商品專營(yíng)商店不要超過(guò)三家。
第二招、根據(jù)主營(yíng)商品來(lái)確定地址
營(yíng)業(yè)地點(diǎn)的選擇與主營(yíng)商品和潛在客戶群息息相關(guān)，各行各業(yè)均有不同的特性和消費(fèi)對(duì)象，商業(yè)繁華區(qū)并不是唯一的選擇。
第三招、地鐵站口十字路口優(yōu)勢(shì)明顯
十字路口的拐角，或一些交通便利與過(guò)街天橋、過(guò)街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等公共交通設(shè)施相鄰的地方，一般人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價(jià)不盡相同，而可視性較好、前無(wú)遮擋物的商鋪相對(duì)租金也比較高，在市場(chǎng)上也是一鋪難求。
第四招、要與房東簽訂明晰的店鋪產(chǎn)權(quán)關(guān)系
一般店鋪產(chǎn)權(quán)至少可使(租)用5年，為了達(dá)成壓低房租的目的，至少應(yīng)簽訂5年甚至更長(zhǎng)的租賃期限。除了 談妥租金外，還要注意談妥有關(guān)的附加條 件，以便節(jié)省不少開支。比如是否可正常通水、通電和通電話，是否可對(duì)店面的房頂、地板和墻壁等做基本的修繕，添置或維修水電設(shè)施等。
第五招、選擇適宜的商鋪面積
商鋪投資與一般物業(yè)投資有所不同，各種業(yè)態(tài)的租戶對(duì)商鋪的面積需求不一樣。以藥店為例，一般來(lái)說(shuō)，一家藥店的經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到100平方米左右即可。
同時(shí)如果對(duì)店鋪內(nèi)部進(jìn)行進(jìn)行簡(jiǎn)單布置，也會(huì)使小店財(cái)源滾滾。
如何看風(fēng)水
從地形來(lái)看，首先是光線要好，就是說(shuō)店面或辦公室的正前方必須要明亮，不能有遮蔽或障礙物，包括高樓、大樹...否則就會(huì)擋住財(cái)路，因?yàn)樽罨镜牡暾卸急徽谘?，無(wú)法引人注意，生意就不會(huì)上門，更別提聲遠(yuǎn)播，前方透亮是永續(xù)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)。
其次要看馬路的狀況，最好的是九曲之地、呈彎抱狀或是所謂的“雙合水”，什么是“九曲”呢?也就是說(shuō)整 條路走下來(lái)是彎彎曲曲，應(yīng)了一句成語(yǔ)“車 如流水馬如龍”，該條路就像水流一樣有轉(zhuǎn)拆但是順暢，如果在這樣的路段做生意，較容易財(cái)利興旺。至于彎抱狀就像是向內(nèi)的半弧形，如何進(jìn)行店鋪選址，可以聚 財(cái)，而雙合水就是兩條路的直角交接處，馬路又稱水龍，兩條水龍交會(huì)的點(diǎn)，俗稱“三角窗”，車子行經(jīng)必定會(huì)停，就有人潮、容易發(fā)。但是有一點(diǎn)要注意的是面臨 的馬路不能太寬，如果太寬就會(huì)造成“水流太快”，無(wú)法讓人潮聚集起來(lái)，反而會(huì)流失。除了講究地形之外，在地勢(shì)部分，則以前低后高為佳，代表步步高升，千萬(wàn) 不要是前面地勢(shì)高后面低，那可就節(jié)節(jié)敗退了。
財(cái)源自然來(lái)
辦公室的內(nèi)部格局，是所有上班族，尤其是公司主管階級(jí)最重視的，首先談到大門的方位，必須要在房子左 方，因?yàn)樽筮叴碇?ldquo;生龍開口、金銀萬(wàn) 斗”，如何進(jìn)行店鋪選址，至于主管或是老板的辦公桌一定要在員工的后面，公司的業(yè)務(wù)部門要靠門口，財(cái)務(wù)、管理、人事的位置則需靠近老板，才會(huì)大權(quán)在握。
一般員工的辦公桌安排，要注意避免兩相對(duì)，才不致產(chǎn)生口角、對(duì)立，以排排坐的方式最理想，象征著同心協(xié) 力，在辦公室中也會(huì)有和諧的人際關(guān)系，而 不論是老板、主管、員工的位置，最好要“背后有靠”，這個(gè)“靠”可以是墻壁或是矮墻，否則不但人員流動(dòng)大，位子坐不久，而且做生意的容易被客人罵，員工也 會(huì)成天被主管指責(zé)，公司的營(yíng)運(yùn)就差。
小盆栽讓你生元?dú)?/p>
對(duì)于風(fēng)水不好或運(yùn)勢(shì)不佳等情形，時(shí)下流行利用各種物品(吉祥物)來(lái)改運(yùn)，或是化解，各家大師有不同的看法。加一些小東西，就可以化解掉，舉例來(lái) 說(shuō)，上班族的座位若是背對(duì)著門，很容易受到驚嚇，并且會(huì)引起不安，因?yàn)殡S時(shí)會(huì)有人從后方來(lái)，但是一時(shí)間又無(wú)改變，那么可以在自己的前方桌上擺小鏡子，便可 以方看到背后的狀況，若是擔(dān)心放鏡子引來(lái)迷信的閑言，時(shí)下許多相框外圈是鏡子，中間可以放照片，就很適合。
還有一個(gè)運(yùn)用盆栽來(lái)調(diào)整氣的方法，只要在辦公室桌上放九盆小盆栽，大小不拘，便可以利用植物的天然生氣，讓缺乏生氣者恢復(fù)過(guò)來(lái)。如何進(jìn)行店鋪選 址，總之，整個(gè)辦公室所處位置的風(fēng)水、地勢(shì)等外在可選擇及避開的因素比較重要，其次是人本身的問(wèn)題，如果人人都以和為貴，處世持著和悅的心，在任何職位都 是以德為先、誠(chéng)心、無(wú)私，就可以減少爭(zhēng)執(zhí)，化戾氣為詳和，就無(wú)需要迷信或化解了。
初次開店看懂店面“風(fēng)水”
1在繁華商圈的次商圈選擇店面。
繁華商圈的人氣旺盛，消費(fèi)集中，成為很多創(chuàng)業(yè)者首選的店面選擇范圍。但是在創(chuàng)業(yè)初期，繁華商圈動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)的月租，以及不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，會(huì)讓你的資金馬上捉襟見肘。另外，繁華商圈內(nèi)大型購(gòu)物場(chǎng)所經(jīng)常性的打折、送禮活動(dòng)，會(huì)讓你的小店人流受到嚴(yán)重沖擊。
因此選擇繁華商圈旁的次商圈，其好處顯而易見。首先節(jié)約了大量的店面沉淀資金，使你能有更多錢投入店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級(jí)；其次不為大型購(gòu)物中心的促銷活動(dòng)所累，你可以自由地組織自己小店的個(gè)性促銷活動(dòng)；再次，由于距離主商圈不太遠(yuǎn)，可以分享到主商圈的消費(fèi)人氣。
2背靠知名店“大樹”，貨品互補(bǔ)，借市揚(yáng)名。
由于小店新開張，無(wú)論在知名度還是客源方面都要有個(gè)積累的過(guò)程。很多創(chuàng)業(yè)者熬不過(guò)這個(gè)階段，大都是在開業(yè)后的一年內(nèi)倒閉的。
因此如果你的店面選在了知名店面的旁邊，那么恭喜你，你可以分享老店面積累的知名度和人氣。并且如果你的小店，組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補(bǔ)，那么你的小店一開始就擁有了初步的消費(fèi)群體了（例如冷飲小店和大酒樓互補(bǔ)，女士?jī)?nèi)衣小店和大型美容院互補(bǔ)）。
3面北朝南，成功一半；把握右手，成功在手。
小店的朝向非常重要，特別是在中國(guó)南方各地。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在近乎整個(gè)半年的夏季里，火辣辣的陽(yáng)光會(huì)幫你趕走所有的客人（室內(nèi)步行街另當(dāng)別論）。
4在人流方向上，你的小店最好選擇在人流來(lái)向的右手邊。
因?yàn)橹袊?guó)交通規(guī)則的原因，大多數(shù)逛街的人會(huì)走在自己朝向的右手邊。很多大型賣場(chǎng)的進(jìn)口方向，右手邊的貨架陳列費(fèi)高于左手邊，原因也是如此。
5不要貪圖太便宜的房租。
如果原店主開出明顯低于正常市價(jià)的房租，那你也要小心了：或許是店面的產(chǎn)權(quán)或者店面的債務(wù)有問(wèn)題？或許是此店有短期內(nèi)被拆遷的可能性？
盡可能杜絕“二手房東”。在租店面的時(shí)候，盡可能找到店面的原始所有人簽約；因?yàn)榻?jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)手的店面，無(wú)論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問(wèn)題，都會(huì)有較大的隱患。
當(dāng)然如果以上方面經(jīng)過(guò)查證，都沒有問(wèn)題，那就是你走運(yùn)了，自己找個(gè)地方偷著樂(lè)吧！
