怎樣選擇高層住宅最好的樓層風(fēng)水
很多朋友在買房子或者租房子的時(shí)候，特別對(duì)樓層拿捏不準(zhǔn)，尤其是底樓好？頂樓好？還是中間樓層好？“買一樓贈(zèng)花園，買頂樓贈(zèng)閣樓。”這是一段時(shí)間來(lái)開(kāi)發(fā)商所打出的吸引購(gòu)房者眼球的一張“王牌”。
樓層風(fēng)水是住宅風(fēng)水選擇時(shí)的一個(gè)方面，我們認(rèn)為不必太過(guò)苛求，因?yàn)檫@只是外圍風(fēng)水的一個(gè)小小方面，在樓層選擇時(shí)可加以考慮。抓大放小也是風(fēng)水環(huán)境理論的重視部分，風(fēng)水變化處處有，處處在，好風(fēng)水不是靜止不變的嘛。
《黃帝宅經(jīng)》中記載：“地善，苗茂盛；宅吉，人興隆。”由此可見(jiàn)，地與住宅有著十分密切的關(guān)系，在好的地方蓋房子才會(huì)有吉屋的出現(xiàn)，因此我們?cè)谂袛嘁粋€(gè)樓盤風(fēng)水的好壞的時(shí)候，先從地看地著手。而看地，則應(yīng)該從兩個(gè)方面入手，弟一是地質(zhì)情況方面，弟二是風(fēng)水方面。我們?cè)谶@里看看地質(zhì)結(jié)構(gòu)情況和風(fēng)水方面有那些需要注意的因素：樓盤所在地是否屬于地震高危區(qū)。雖然同在一個(gè)城市，但由于地質(zhì)結(jié)構(gòu)的不同，有些地帶在地震中抗震能力特別差，要盡量避免建立在這些地方的樓盤。除此之外，還有些區(qū)域的土地可能存在其他方面的問(wèn)題，這些問(wèn)題雖然不會(huì)影響樓盤的安全系數(shù)，但是卻會(huì)給樓盤開(kāi)發(fā)速度帶來(lái)狠大的考驗(yàn)。比如某些區(qū)域由于地質(zhì)蓬松，需要在打地基的時(shí)候花費(fèi)更多的時(shí)間和財(cái)力。開(kāi)發(fā)商和這些問(wèn)題都是大家選房的時(shí)候要注意的，并要盡量避免選擇這樣的房子。但是，在房地產(chǎn)商品化之后，買房者可以選擇的機(jī)會(huì)都相當(dāng)少，所以并不能人人都能挑到非常好的風(fēng)水格局的房子。有些風(fēng)水缺陷可以說(shuō)是無(wú)法避免。那當(dāng)我們碰到這些風(fēng)水格局上有缺陷的房子的時(shí)候，我們?cè)撊绾蔚幕膺@些不利的因素呢？下面，我們就上面的一些禁忌該如何去化解進(jìn)行探討：不規(guī)則地形應(yīng)該在銳角之處多花心思進(jìn)行綠化處理，左寬右窄者應(yīng)該在后墻開(kāi)門，以平衡其左右不對(duì)稱的氣場(chǎng)，前寬后窄者應(yīng)該在后面設(shè)一凹鏡或者凹?jí)R聚財(cái)氣。前高后低者應(yīng)該在頂樓設(shè)置天之鏡，但是如果有可能，最好還是不要選擇在這里買房，四周是路，同樣的是最好不要選擇在這里買房，小區(qū)位于陡坡之處，小區(qū)大門應(yīng)該朝下方而開(kāi)，小區(qū)周圍有亂石應(yīng)該督促政府的城管部門進(jìn)行處理，而對(duì)于荒山，建議開(kāi)發(fā)商對(duì)山體進(jìn)行綠化處理，種植一些樹(shù)木，使山充滿生機(jī)，化不利為有利。被高樓圍困可在樓頂設(shè)一水池，以接四方之水，廣開(kāi)財(cái)路。小區(qū)位于胡同之末應(yīng)該想辦法再開(kāi)一門或者拓寬胡同門并使之與胡同的巷道錯(cuò)開(kāi)。圍墻過(guò)高應(yīng)該降低圍墻高度，如擔(dān)心保安問(wèn)題，可以采用高科技的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。如果小區(qū)大門開(kāi)在西方，應(yīng)該進(jìn)行整改，如果不能，則應(yīng)在與之想對(duì)的東方也開(kāi)一門，形成通透之局。買房者在關(guān)注某個(gè)片區(qū)某塊地或者某個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，都不能不關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。
下面就是一個(gè)關(guān)于樓層問(wèn)題的讀者調(diào)查情況
1、各種觀點(diǎn)所占百分比：
熱衷頂層的朋友占28.5；喜歡底樓的朋友占27.8；看好中間的朋友占39.6；無(wú)所謂的朋友占4.1。
2、各種觀點(diǎn)
熱衷頂層的理由：頂樓好，如果下水管被堵，受害的肯定是一樓。頂樓怕漏水的話，防水做的好一點(diǎn)，現(xiàn)在都用空調(diào)怎么會(huì)太熱。某區(qū)一樓馬桶噴糞出來(lái)，惡心。頂樓可以搭陽(yáng)光房，可以裝太陽(yáng)能。一樓潮，不安全，且采光不好。我喜歡頂樓，不熱啊，夏天下班后，一開(kāi)窗通風(fēng)，全涼了。因?yàn)轫敇歉撸L(fēng)好哇。我媽住一樓，我住頂樓，她實(shí)在是羨慕我啊，因?yàn)橐粯桥K和陰。樓上拉椅子的聲音，也吵到老人。我家是頂樓，陽(yáng)臺(tái)做了陽(yáng)光房，冬天曬被子晚上忘記收都沒(méi)有關(guān)系，夏天門窗開(kāi)開(kāi)，那叫一個(gè)通風(fēng)涼快。我家一樓，別說(shuō)曬衣服，連樓上澆花的水都會(huì)灌到床上，因?yàn)閾涞酱鞍逵至苓M(jìn)來(lái)，氣啊。頂樓雨水漏下來(lái)也比樓上污水漏到一樓來(lái)好。我爸家一樓，樓上馬桶壞了，漏過(guò)爸家，沖洗地板，樓上又漏，更受不了。我認(rèn)為頂樓好，洗曬自由，居住安靜，蚊子什么的要少好多，而且通風(fēng)好，采光好，視野好。每天爬樓梯，鍛練了身體。頂樓好些，一樓要不得，有花園更煩火，你屋頭花園斗是樓上那幾爺子的渣滓堆，啥子都給你送點(diǎn)來(lái)，熱天更煩火，耗子、蚊子都往屋頭來(lái)，頂樓舒服得多，空氣都要好些，哪家下水道堵了跟你也沒(méi)得關(guān)系得，底樓的話，哪家堵了都往你屋頭流。
熱衷底層的理由：
頂樓夏天熱，上下不方便，而且時(shí)間久了，會(huì)漏水。頂樓裝修費(fèi)用比一樓多。從一樓到頂樓都會(huì)遇到漏水的。頂層居住生活成本要小小上升，送水送米的要比一樓的貴。頂層有個(gè)頭痛腦熱的時(shí)候，爬樓梯真累人。一樓好，降壓不停水。一樓好，我家就在一樓，一點(diǎn)都不潮，房子是墊高的，封閉的小區(qū)也很干凈安全，還帶院子，要有寵物和小孩老人，是很好的選擇。利用一樓可以做點(diǎn)買賣。
熱衷中間層的理由：
房?jī)r(jià)從高到底，三樓四樓二樓五樓一樓半六樓七樓。有錢當(dāng)然誰(shuí)都不愿意住一樓和頂樓。倒數(shù)第二層好，住的低每天高跟鞋都能吵死人。
一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥：一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來(lái)光電費(fèi)都得多花幾百，如果質(zhì)量不好，下雨還能漏水。
其他的理由：
樓層哪個(gè)貴，哪個(gè)好?，F(xiàn)在正真的一樓很少了，除了20年左右的老房子。現(xiàn)在基本都是一樓半的，下面是車庫(kù)或車棚。一樓帶不帶花園？頂樓帶不帶花園？哪個(gè)帶花園買哪個(gè)。帶電梯的頂樓不錯(cuò)，偶現(xiàn)在就住屋頂我家住五樓，有時(shí)候樓上的搬個(gè)桌子什么的我們都會(huì)聽(tīng)到，半夜有時(shí)還有小朋友在那跳，把電腦的音箱放在地上，然后樓下的就沖上來(lái)說(shuō)吵到他兒子復(fù)習(xí)功課了。我有時(shí)就想直接住頂樓上，只有我吵別人的份，沒(méi)人吵我的份。而且夏天熱的時(shí)候開(kāi)著大門，也不會(huì)有那么多人上上下下樓，都要往你家看一眼。家里有老人的話，就選低一點(diǎn)；老人沒(méi)在一起的話，就高一點(diǎn)。
上述觀點(diǎn)總結(jié)：
一樓：
優(yōu)點(diǎn)：一樓一般地有附帶花園， 而且可以“腳踏實(shí)地”， 一樓的優(yōu)點(diǎn)還有進(jìn)去方便， 尤其是有老人和小孩的家庭！
缺點(diǎn)：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉；如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問(wèn)題，樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個(gè)鳥(niǎo)籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水，四樓以上可以得到。
中間樓：
優(yōu)點(diǎn)：選擇地面設(shè)計(jì)， 可以更廣：復(fù)合的， 實(shí)木的， 磁磚的， 不擔(dān)心回潮！上樓可以煅煉身體， 可以看得更遠(yuǎn)的風(fēng)景， 比較有隱私。
缺點(diǎn)：陽(yáng)臺(tái)的面積沒(méi)有一樓的寬。
頂樓：
優(yōu)點(diǎn)：空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)，會(huì)更好一些。現(xiàn)在一般的頂樓，都是復(fù)式的，夠?qū)拤虼蟆?/p>
缺點(diǎn)：沒(méi)有電梯的話， 不方便； 有電梯的話， 也有停電的時(shí)候。
3、鄭博士從風(fēng)水角度分析：
底樓：
底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹(shù)等等。如果是老人和小孩住，反而會(huì)遭受更大的傷害，因?yàn)槔先撕秃⒆幼陨須鈭?chǎng)弱。某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔?xùn)|西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。上述這些都是引起人的健康、運(yùn)勢(shì)、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;，因此底樓要慎重選擇。
頂樓：
通常五層以上的樓層就能減少諸如電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹(shù)等的煞氣影響。但是遭受到光煞的程度要比底樓嚴(yán)重些。沒(méi)有人為的煞氣，如扔?xùn)|西、上下樓梯引起的噪聲和沒(méi)有樓上的動(dòng)靜等。
鄭博士結(jié)論：從風(fēng)水角度看，頂層的確要比底樓好。不知朋友們是否發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象：凡是開(kāi)發(fā)商、或者是有錢有勢(shì)者，通常住高不住低。你看那些高樓大廈的頂層，哪層不是被這些人所占有？公司也如此，越有實(shí)力的公司在寫字樓里總是占據(jù)最高幾層樓層，而幾乎沒(méi)有例外。不過(guò)，如果，是單獨(dú)的小院，那么，由于能接到地氣，又能避開(kāi)干擾煞氣，鄭博士認(rèn)為那還是比頂樓要風(fēng)水好。
要根據(jù)五行相生原則來(lái)選樓層
朋友們都知道，五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理。 五行相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。 五行相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。 因此，提醒朋友們要根據(jù)五行相生原則來(lái)選樓層： 樓層的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓層的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論?？酥髅?，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。 比如說(shuō)：如果你屬鼠，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。
企業(yè)和公司要根據(jù)行業(yè)性質(zhì)來(lái)決定樓層
如果你是企業(yè)或一家公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，那么，最好要根據(jù)行業(yè)性質(zhì)來(lái)決定樓層，當(dāng)然也要考慮企業(yè)或公司的高層領(lǐng)導(dǎo)的命理五行來(lái)定。這樣的話，公司開(kāi)展工作會(huì)比較順利，否則，恐麻煩事多多。
最精確的確定樓層需要根據(jù)自身命理
無(wú)論你是買房居住或者用作辦公，最精確的確定樓層還是需要根據(jù)自身命理。通過(guò)命理排測(cè)，才能確切知道你的五行，對(duì)企業(yè)公司來(lái)說(shuō)也是如此。 希望朋友們要明了自己的五行，同時(shí)依據(jù)五行相生原則來(lái)選樓層，如此，日子過(guò)的才會(huì)舒坦幸福一些、麻煩事情少一些。
鄭博士提醒朋友們，不論是頂樓、底樓還是中間層，我們都要具體情況具體分析，絕不能人云亦云。對(duì)他人合適不意味著對(duì)自己合適，最好是根據(jù)自己的命理五行和樓盤以及周遭的情況整體分析判斷。買樓或者租房，都要一定是風(fēng)水在先、美觀在后。因?yàn)槲菡L(fēng)水關(guān)系到我們的健康、事業(yè)財(cái)運(yùn)、情感婚姻，不能馬虎、不能隨大流。請(qǐng)記住鄭博士的話：風(fēng)水就在我們身邊。
