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淺談民宿經(jīng)營模式,及世界各地民宿的比較分析

時間:2019-07-15 來源:古風家 編輯:花未央 閱讀:手機瀏覽

  在世界各地,不同的文化造就了多樣的民宿風貌。英國的B&B(Bed & Breakfast)、法國的城堡、日本的民宿、北歐的農(nóng)莊、美國的HOME STAY…越來越受世界旅游者的喜愛。

  民宿的發(fā)展隨著國民所得提高、度假機會增加、農(nóng)村景觀的多樣性、及休閑旅游風潮之興起,農(nóng)村除了可以利用自用住宅空閑的房間,或?qū)㈤e置的農(nóng)業(yè)設施(如谷倉、牛舍、豬舍)再利用,作為提供住宿及體驗之設施等,更可結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供都市人閑暇時調(diào)劑身心與休閑游憩的去處,一舉多得。

淺析四國民宿發(fā)展歷史

  英國民宿

淺談民宿經(jīng)營模式,及世界各地民宿的比較分析

  公元1960年代初期,英國的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家,為了增加收入便出現(xiàn)了民宿,當時的民宿數(shù)量并不多,是采用B&B(Bed and Breakfast)的經(jīng)營方式,它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待,這就是英國最早的民宿。

淺談民宿經(jīng)營模式,及世界各地民宿的比較分析

  B&B是英國一種傳統(tǒng)的旅館經(jīng)營方式。B&B是英語Bed and Breakfast 的縮寫,也就是提供床鋪和早餐的家庭旅館服務方式。盡管和旅館飯店相比,B&B提供的服務和設施有限,但是它低廉的價格對于廣大的普通老百姓來說還是很有吸引力的。

  英國夏季的旅游者中,多數(shù)人會選擇B&B這種住宿方式。英國的B&B不同于嘈雜的青年旅館與擁擠的旅社,熱心的主人通常會帶游客去享受采收農(nóng)產(chǎn)品、喂食牛羊的樂趣,探索鄉(xiāng)村的奧秘。在公元1990年英國的一項休閑旅游調(diào)查,發(fā)現(xiàn)有八成的英國民眾每年到農(nóng)村旅游至少一次,他們大膽預測英國在21世紀時最大的產(chǎn)業(yè)將是「觀光產(chǎn)業(yè)」,因此值得協(xié)助推動與發(fā)展。今日,英國大約有40%的旅客選擇民宿過夜。

  法國民宿

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  1951年,法國第一個農(nóng)村民宿開張。1955年,法國民宿聯(lián)合會成立,印發(fā)的第一本民宿指南共收錄146個地址。

  法國民宿聯(lián)合會如今已成為世界最大民宿組織,雇用600名職員,協(xié)助56000家民宿業(yè)者輔導與咨詢各項管理事項,負責監(jiān)督、嚴格檢查旅舍質(zhì)量,并向兩百萬綠色旅游愛好者推銷這些民宿。法國民宿從簡單的小農(nóng)莊到設在文藝復興城堡的可愛客房,應有盡有。

  政府規(guī)定民宿房間數(shù)最高是六間,申請設立必須符合消防、建筑及食品衛(wèi)生等安全規(guī)范,同時必須為旅客辦理保險。

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  日本民宿

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  日本民宿在公元1959年至1960年期間,由于社會經(jīng)濟高度成長,夏季旅游勝地與冬季滑雪活動人潮洶涌,旅館住宿空間明顯不足,此時洋式民宿(Pension)開始興起;部分農(nóng)場也以副業(yè)經(jīng)營方式,提供旅客住宿需求,「農(nóng)場旅舍(Farm Inn)」的住宿型態(tài)隨即產(chǎn)生,因此日本「民宿」的流行熱潮,緣起于昭和45年(公元1970年)。

淺談民宿經(jīng)營模式,及世界各地民宿的比較分析

  民宿在民宿立法上學習歐洲的模式是采取許可制,而且名稱取為「體驗民宿」,更說明了農(nóng)業(yè)體驗才是農(nóng)游民宿的主要賣點和特色。只要有意愿即可推動農(nóng)游事業(yè),其經(jīng)營者不限于農(nóng)業(yè)背景,也不見得是由農(nóng)協(xié)經(jīng)營。

  亦即,日本進入勞動時間縮短化后,使得都市民眾的自然生活取向及農(nóng)業(yè)體驗取向日漸增強,另一方面農(nóng)家所得也需要農(nóng)游提供新的來源,因此日本未來農(nóng)業(yè)旅游及農(nóng)家民宿扮演可資期許的新城鄉(xiāng)交流模式。

淺談民宿經(jīng)營模式,及世界各地民宿的比較分析

  日本民宿曾由于經(jīng)濟起變化而一度沒落,近年來再度呈復蘇趨勢,今日本民宿已趨向“專業(yè)化”經(jīng)營。1999年一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,日本年觀光總住宿人次為三億四千五百萬人次,其中住在農(nóng)家民宿為873萬人次,占2.5%。

  日本農(nóng)林水產(chǎn)省調(diào)查全日本由二萬多家盛況,經(jīng)過長年洗牌競爭現(xiàn)象2000年只剩農(nóng)家民宿5,054間,共有46,497個房間,可容納192,557人,平均每一間民宿有9.2個房間,可容納38人。而平均每家民宿年接待1,729人次,每家民宿年平均住宿率為12.4%,由此出現(xiàn)住宿率成長空間問題與家數(shù)消長現(xiàn)象。

  臺灣民宿

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  臺灣民宿是仿效日本模式,在臺灣發(fā)展約有20年之久,開始時式樣接近日式,其后慢慢展現(xiàn)出自己的特殊風格,而且民宿管理辦法晚至民國90年底才正式公布施行,期間各地民宿如雨后春筍,在各地依各自獨特環(huán)境發(fā)展出別具特色的民宿。

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